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Maravilloso mundo hipotecario
Publicado: Mar Dic 16, 2025 9:25 pm
por miki_gol
Pues eso, que seguramente me lance a este maravilloso mundo, que llevo un tiempo mirando casa.
Se acepta cualquier consejo respecto a hipotecas, bancos, avales, pasos a dar sin meter la pata (o no mucho jeje) etc
Re: Maravilloso mundo hipotecario
Publicado: Mar Dic 16, 2025 9:57 pm
por RHCP
Iahorro
Re: Maravilloso mundo hipotecario
Publicado: Mar Dic 16, 2025 11:44 pm
por miki_gol
RHCP escribió: Mar Dic 16, 2025 9:57 pmIahorro
Lo tenía guardado, gracias. Miraré allí a ver
Re: Maravilloso mundo hipotecario
Publicado: Mié Dic 17, 2025 2:03 pm
por alicate21
Lo primero suerte para acertar y como bien dices no meter mucho la pata. Lo segundo pues mira y remira a ver si puedes encontrar algo a tipo fijo sobre el 2% sería la leche. Yo la tengo variable desde hace la pila de años y ahora gracias a Dios y a mis ahorros jeje, pues ya me quedan pocos años que pagar. Pero entonces las circunstancias económicas eran otras y el variable era lo suyo.
La Caixa y Caja Rural, La Kutxa parece que tienen cosillas interesantes pero la película cambia según cada circunstancia particular.
Re: Maravilloso mundo hipotecario
Publicado: Mié Dic 17, 2025 4:44 pm
por RHCP
miki_gol escribió: Mar Dic 16, 2025 11:44 pm
RHCP escribió: Mar Dic 16, 2025 9:57 pmIahorro
Lo tenía guardado, gracias. Miraré allí a ver
Me suena que eras funcionario??
Si es así en Caja Rural tienen condiciones específicas para funcionarios tanto de tipo de interés como de porcentaje de financiación.
Re: Maravilloso mundo hipotecario
Publicado: Mié Dic 17, 2025 4:47 pm
por aivaiva
RHCP escribió: Mar Dic 16, 2025 9:57 pmIahorro
Que experiencia tienes con esta pagina?
Estoy interesado, pero he entrado a ver y parece la típica "rastreator" de hipotecas
Re: Maravilloso mundo hipotecario
Publicado: Mié Dic 17, 2025 4:48 pm
por diegol89
Patear bancos y renegociar con lo que te vayan dando cada uno, ir llevando la mejor oferta a los demás y eso.
Re: Maravilloso mundo hipotecario
Publicado: Mié Dic 17, 2025 4:48 pm
por diegol89
RHCP escribió: Mié Dic 17, 2025 4:44 pm
miki_gol escribió: Mar Dic 16, 2025 11:44 pm
RHCP escribió: Mar Dic 16, 2025 9:57 pmIahorro
Lo tenía guardado, gracias. Miraré allí a ver
Me suena que eras funcionario??
Si es así en Caja Rural tienen condiciones específicas para funcionarios tanto de tipo de interés como de porcentaje de financiación.
Son una mierda. BBVA también y son otra mierda.
Al menos a principio de año.
Re: Maravilloso mundo hipotecario
Publicado: Mié Dic 17, 2025 5:51 pm
por RHCP
aivaiva escribió: Mié Dic 17, 2025 4:47 pm
RHCP escribió: Mar Dic 16, 2025 9:57 pmIahorro
Que experiencia tienes con esta pagina?
Estoy interesado, pero he entrado a ver y parece la típica "rastreator" de hipotecas
Yo ninguna pero mi hermano pilló la hipoteca en Caja Rural a través de ellos y me dijo que no encontró otra oferta mejor y pateo unos cuantos bancos.
Y la que menos vinculaciones.
Eso sí, funcionario y casi 400.000 euros de hipoteca.
Re: Maravilloso mundo hipotecario
Publicado: Mié Dic 17, 2025 7:17 pm
por aivaiva
RHCP escribió: Mié Dic 17, 2025 5:51 pm
aivaiva escribió: Mié Dic 17, 2025 4:47 pm
RHCP escribió: Mar Dic 16, 2025 9:57 pmIahorro
Que experiencia tienes con esta pagina?
Estoy interesado, pero he entrado a ver y parece la típica "rastreator" de hipotecas
Yo ninguna pero mi hermano pilló la hipoteca en Caja Rural a través de ellos y me dijo que no encontró otra oferta mejor y pateo unos cuantos bancos.
Y la que menos vinculaciones.
Eso sí, funcionario y casi 400.000 euros de hipoteca.
Funcionario patatas. Asi cualquiera en España

Re: Maravilloso mundo hipotecario
Publicado: Mié Dic 17, 2025 9:45 pm
por Milner
Yo a principio de año estuve mirando para cambiarnos, y vuestra hateada Ibercaja era la que mejor nos daba. Lo que pasa que ahora si no me equivoco estan subiendo los tipos de interes.
Solo fui alli y al santander que es donde tuve la hipoteca de mi piso hasta que la pagué y cancelé. Y me daban casi el doble...y eso que era "conocido"
Me suena que habia una de las vascas que esta por independencia o algo así, no se si ed laboral kutxa, o kutxa bank o cual, me lo dijo un amigo que saban buenas hipotecas.
Re: Maravilloso mundo hipotecario
Publicado: Mié Dic 17, 2025 9:51 pm
por Milner
Re: Maravilloso mundo hipotecario
Publicado: Vie Dic 19, 2025 7:51 am
por miki_gol
RHCP escribió: Mié Dic 17, 2025 4:44 pm
miki_gol escribió: Mar Dic 16, 2025 11:44 pm
RHCP escribió: Mar Dic 16, 2025 9:57 pmIahorro
Lo tenía guardado, gracias. Miraré allí a ver
Me suena que eras funcionario??
Si es así en Caja Rural tienen condiciones específicas para funcionarios tanto de tipo de interés como de porcentaje de financiación.
Pero soy interino, no tengo plaza, así que como si no lo fuera.
Re: Maravilloso mundo hipotecario
Publicado: Vie Dic 19, 2025 11:40 pm
por miki_gol
RHCP escribió: Mar Dic 16, 2025 9:57 pmIahorro
¿Cobran algún tipo de comisión por hacer el servicio?
Re: Maravilloso mundo hipotecario
Publicado: Vie Dic 26, 2025 6:57 pm
por RHCP
miki_gol escribió: Vie Dic 19, 2025 11:40 pm
RHCP escribió: Mar Dic 16, 2025 9:57 pmIahorro
¿Cobran algún tipo de comisión por hacer el servicio?
Creo que no, le preguntaré a ver que me dice.
Llegaste a mirarlo por ahí??
Re: Maravilloso mundo hipotecario
Publicado: Sab Ene 03, 2026 11:47 am
por DelPiero_10
Yo la hice en su momento, en enero de 2020 antes de que explotara el COVID. En Ibercaja solo querían que la hiciera variable. Yo soy muy conservador con el dinero y prefería fija. Efectivamente hay que patearse muchos bancos, preguntar, contrastar, echar cuentas, volver... finalmente en el BBVA es donde mejor me la dejaban, fija. Y por ser funcionario me la dejaron muy bien, al 1.25%, menos mal que no hice caso al de Ibercaja...
Me queda por pagar menos de la mitad pero con ese tipo me interesa no amortizar y ese dinero lo tengo en una cuenta remunerada que me da el 2,5% así que aún esperaré a terminar de pagarla.
Re: Maravilloso mundo hipotecario
Publicado: Sab Ene 03, 2026 6:18 pm
por zaragocista_utebo
DelPiero_10 escribió: Sab Ene 03, 2026 11:47 am
Yo la hice en su momento, en enero de 2020 antes de que explotara el COVID. En Ibercaja solo querían que la hiciera variable. Yo soy muy conservador con el dinero y prefería fija. Efectivamente hay que patearse muchos bancos, preguntar, contrastar, echar cuentas, volver... finalmente en el BBVA es donde mejor me la dejaban, fija. Y por ser funcionario me la dejaron muy bien, al 1.25%, menos mal que no hice caso al de Ibercaja...
Me queda por pagar menos de la mitad pero con ese tipo me interesa no amortizar y ese dinero lo tengo en una cuenta remunerada que me da el 2,5% así que aún esperaré a terminar de pagarla.
El del banco NO ES TU AMIGO, ellos te van a ofrecer lo que mejor le conviene al banco, igual que cuando vas a comprar un coche y lo que te ofrecen es la financiación de la marca.
Re: Maravilloso mundo hipotecario
Publicado: Dom Ene 04, 2026 5:34 pm
por DelPiero_10
zaragocista_utebo escribió: Sab Ene 03, 2026 6:18 pm
DelPiero_10 escribió: Sab Ene 03, 2026 11:47 am
Yo la hice en su momento, en enero de 2020 antes de que explotara el COVID. En Ibercaja solo querían que la hiciera variable. Yo soy muy conservador con el dinero y prefería fija. Efectivamente hay que patearse muchos bancos, preguntar, contrastar, echar cuentas, volver... finalmente en el BBVA es donde mejor me la dejaban, fija. Y por ser funcionario me la dejaron muy bien, al 1.25%, menos mal que no hice caso al de Ibercaja...
Me queda por pagar menos de la mitad pero con ese tipo me interesa no amortizar y ese dinero lo tengo en una cuenta remunerada que me da el 2,5% así que aún esperaré a terminar de pagarla.
El del banco NO ES TU AMIGO, ellos te van a ofrecer lo que mejor le conviene al banco, igual que cuando vas a comprar un coche y lo que te ofrecen es la financiación de la marca.
Así es, por eso hay que analizar mucho y tener criterio propio.
Re: Maravilloso mundo hipotecario
Publicado: Dom Ene 04, 2026 10:29 pm
por MORLACO
DelPiero_10 escribió: Sab Ene 03, 2026 11:47 am
Yo la hice en su momento, en enero de 2020 antes de que explotara el COVID. En Ibercaja solo querían que la hiciera variable. Yo soy muy conservador con el dinero y prefería fija. Efectivamente hay que patearse muchos bancos, preguntar, contrastar, echar cuentas, volver... finalmente en el BBVA es donde mejor me la dejaban, fija. Y por ser funcionario me la dejaron muy bien, al 1.25%, menos mal que no hice caso al de Ibercaja...
Me queda por pagar menos de la mitad pero con ese tipo me interesa no amortizar y ese dinero lo tengo en una cuenta remunerada que me da el 2,5% así que aún esperaré a terminar de pagarla.
Te has pulido más de media hipoteca en 6 años?????
Mi enhorabuena, o no era muy alta o vaya capacidad de amortización
Re: Maravilloso mundo hipotecario
Publicado: Lun Ene 05, 2026 10:36 am
por jedi_samper
MORLACO escribió: Dom Ene 04, 2026 10:29 pm
DelPiero_10 escribió: Sab Ene 03, 2026 11:47 am
Yo la hice en su momento, en enero de 2020 antes de que explotara el COVID. En Ibercaja solo querían que la hiciera variable. Yo soy muy conservador con el dinero y prefería fija. Efectivamente hay que patearse muchos bancos, preguntar, contrastar, echar cuentas, volver... finalmente en el BBVA es donde mejor me la dejaban, fija. Y por ser funcionario me la dejaron muy bien, al 1.25%, menos mal que no hice caso al de Ibercaja...
Me queda por pagar menos de la mitad pero con ese tipo me interesa no amortizar y ese dinero lo tengo en una cuenta remunerada que me da el 2,5% así que aún esperaré a terminar de pagarla.
Te has pulido más de media hipoteca en 6 años?????
Mi enhorabuena, o no era muy alta o vaya capacidad de amortización
No están difícil todo depende de con cuanto entres a la guerra de la compra del piso.
Yo por ejemplo he vivido bastantes años currando y en casa de los padres, así que pude ahorrar bastante para que la entrada fuera alta y no necesitar mucha hipoteca.
También hice hipoteca fija y mi Banco no me devolvio nada en las famosas reclamaciones se hicieron los suecos

Re: Maravilloso mundo hipotecario
Publicado: Lun Ene 05, 2026 11:00 am
por Milner
jedi_samper escribió: Lun Ene 05, 2026 10:36 am
MORLACO escribió: Dom Ene 04, 2026 10:29 pm
DelPiero_10 escribió: Sab Ene 03, 2026 11:47 am
Yo la hice en su momento, en enero de 2020 antes de que explotara el COVID. En Ibercaja solo querían que la hiciera variable. Yo soy muy conservador con el dinero y prefería fija. Efectivamente hay que patearse muchos bancos, preguntar, contrastar, echar cuentas, volver... finalmente en el BBVA es donde mejor me la dejaban, fija. Y por ser funcionario me la dejaron muy bien, al 1.25%, menos mal que no hice caso al de Ibercaja...
Me queda por pagar menos de la mitad pero con ese tipo me interesa no amortizar y ese dinero lo tengo en una cuenta remunerada que me da el 2,5% así que aún esperaré a terminar de pagarla.
Te has pulido más de media hipoteca en 6 años?????
Mi enhorabuena, o no era muy alta o vaya capacidad de amortización
No están difícil todo depende de con cuanto entres a la guerra de la compra del piso.
Yo por ejemplo he vivido bastantes años currando y en casa de los padres, así que pude ahorrar bastante para que la entrada fuera alta y no necesitar mucha hipoteca.
También hice hipoteca fija y mi Banco no me devolvio nada en las famosas reclamaciones se hicieron los suecos
lo miraste bien lo de devolverte dinero? la mia era de hace 12 años o algo así, y no hice caso hasta que me lo dijo un amigo que lo habia hecho con unos abogados de madrid de FC que se le quedaban la comision del 10% de lo recaudado y lo hice, y aún saqué 700eur o algo así
yo la tenia variable al 3.5% o algo así, pero eran solo 100k, cuando subió el euribor me quité lo que me quedaba, eso sí, luego fui a cancelarla, y todas historias, y al final gasté 400eur o algo así de los pagos que hay que hacer, que dije WTF! si que podia en el registro no haberlo hecho y creo que a los x años no hay que pagar, pero lo hice por si la vendia en algun momento, tenerlo ya y fiesta.
Re: Maravilloso mundo hipotecario
Publicado: Lun Ene 05, 2026 12:10 pm
por miki_gol
Yo voy mirando bancos sí, al final eso, ellos te van a intentar vender lo que más les interesa.
¿Sabéis de alguna promoción VPO que se vaya a ofrecer próximamente? Que con esto hay que estar avispado que vuelan jeje. Estoy mirando también por allí, Arcosur aparte, que allí ya sé de algunos y de momento lo descarto
Re: Maravilloso mundo hipotecario
Publicado: Lun Ene 05, 2026 4:10 pm
por jedi_samper
Milner escribió: Lun Ene 05, 2026 11:00 am
jedi_samper escribió: Lun Ene 05, 2026 10:36 am
MORLACO escribió: Dom Ene 04, 2026 10:29 pm
Te has pulido más de media hipoteca en 6 años?????
Mi enhorabuena, o no era muy alta o vaya capacidad de amortización
No están difícil todo depende de con cuanto entres a la guerra de la compra del piso.
Yo por ejemplo he vivido bastantes años currando y en casa de los padres, así que pude ahorrar bastante para que la entrada fuera alta y no necesitar mucha hipoteca.
También hice hipoteca fija y mi Banco no me devolvio nada en las famosas reclamaciones se hicieron los suecos
lo miraste bien lo de devolverte dinero? la mia era de hace 12 años o algo así, y no hice caso hasta que me lo dijo un amigo que lo habia hecho con unos abogados de madrid de FC que se le quedaban la comision del 10% de lo recaudado y lo hice, y aún saqué 700eur o algo así
yo la tenia variable al 3.5% o algo así, pero eran solo 100k, cuando subió el euribor me quité lo que me quedaba, eso sí, luego fui a cancelarla, y todas historias, y al final gasté 400eur o algo así de los pagos que hay que hacer, que dije WTF! si que podia en el registro no haberlo hecho y creo que a los x años no hay que pagar, pero lo hice por si la vendia en algun momento, tenerlo ya y fiesta.
Si presentamos la reclamación de tres hipotecas, el de mi sucursal un hombre que siempre me a cuidado bien, solo le falto insultar a sus superiores, la escusa que el dinero ya lo habían repartido en otras personas y no quedaba mas

Re: Maravilloso mundo hipotecario
Publicado: Vie Ene 09, 2026 3:35 pm
por miki_gol
¿Qué opinión tenéis de Lobe?
Re: Maravilloso mundo hipotecario
Publicado: Vie Ene 09, 2026 3:46 pm
por Milner
miki_gol escribió: Vie Ene 09, 2026 3:35 pm
¿Qué opinión tenéis de Lobe?
me suena leer que algun compañero vivia en alguna promocion de las que han terminado éstos últimos años